2023年9月26日，叶县规划和土地管理委员会专家委员会2023年第二次会议审议通过了《平顶山叶县B-JLS 街坊控制性详细规划》，现将该地块相关控制指标公示如下：

一、用地位置及规划用地面积

规划地块位于昆北纵二路东侧、昆北横二路南侧、昆北横一路北侧、昆北纵三路西侧。规划总用地面积76604.24平方米。

二、用地性质

规划用地性质为监教场所用地（1505）、河流水面（1701）、公园绿地（1401）、防护绿地（1402）。

三、规划控制指标

（1）B-JLS-01地块：

1.规划用地面积：66486.27平方米

2.容积率：不大于1.5；

3.建筑密度：不大于30.0%；

4.绿地率：不小于30.0%；

5.建筑限高：不大于24米。

（2）B-JLS-02地块：

规划用地面积：3404.33平方米。

（3）B-JLS—03地块：

1.规划用地面积：3270.95平方米

2.绿地率：不小于70.0%

（4）B-JLS-04地块：

1.规划用地面积：3442.69平方米

2.绿地率：不小于95.0%；

四、建筑控制要求

1.建筑退让距离

新建建筑退规划昆北纵二路、昆北纵三路、昆北横一路、昆北横二路道路红线均不小于10米（详见附图）。

2.交通出入口方位

本次规划地块出入口通向西侧规划昆北纵二路和南侧规划昆北横一路。

五、配建要求

1.B-JLS-01地块机动车配建标准要求:办公用房不少于1.5个/每百平方米建筑面积；

2.配建垃圾收集点，服务半径不应大于70米，应采用分类收集，宜采用密闭方式；

3.B-JLS-03地块配建公共厕所。

附图：

1.

土地使用规划图.zip

2.

道路竖向规划图.zip

3.

控制图则.zip

公示日期：2023年11月1日—2023年11月30日

经办单位：叶县自然资源局

联 系 人：魏庚旭

咨询电话：0375—3310852

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。