2025年6月27日，《平顶山聂楼110千伏输变电工程地块控制性详细规划》经叶县规划和土地管理委员会专家委员会2025年第二次会议审议并原则通过，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、规划用地位置及面积

规划地块位于叶县昆阳街道办事处三里湾村，规划总用地面积4544.15平方米。

二、规划用地性质及控制指标

规划A—01地块：

1.规划用地性质：供电用地（1303）。

2.容积率：不大于0.5；

3.建筑密度：不大于35%；

4.绿地率：不小于20%；

5.建（构）筑物高度：不大于30米。

三、建（构）筑物退让距离

规划建（构）筑物退北侧农村道路道路红线不少于20米，退东侧、西侧、南侧用地边界不小于3米。

四、交通出入口方位

规划A—01地块机动车出入口方位为北向。

四、其他要求

1.本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》执行。

2.规划建筑控制线距离为建筑退让道路红线和建筑退让用地边界最小控制距离，建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制，修建性详细规划和建筑设计须满足人防、消防、日照等要求，并应满足国家相关规范及省、市法律、法规和地方相关技术管理规定等要求。

3.该变电站为无人值守智能变电站，变电站的停车泊位按工艺作业要求进行配建，应满足工作人员日常停车需求以及一定数量的来访车辆和应急车辆的停放。

公示日期：2025年7月4日—2025年8月2日

附图：

1.定位图；

2.用地规划图；

3.图则。

经办单位：叶县自然资源局

联系人：魏庚旭

联系电话：3310852

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。