2026年5月25日，叶县规划和土地管理委员会专家委员会2026年第五次会议在叶县自然资源局二楼西会议室召开，会上审议了《叶县中心城区F-开发区南单元YKL-01-09街坊控制性详细规划》，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

叶县中心城区F-开发区南单元YKL-01-09街坊位于叶县先进制造业开发区叶廉路与盐都大道交叉口东南角，街坊北侧为叶廉路，南侧为化工一路，西侧为盐都大道，东侧为规划路。规划用地面积891945.86平方米。

二、规划用地性质

规划YKL-01-09街坊内09-01、09-02和09-03地块为三类工业用地（100103），09-04地块为防护绿地（1402）。

三、地块控制指标

09-01地块：

1.规划用地面积：323535.55平方米；

2.容积率不小于0.6；

3.建筑系数：不小于30%；

4.绿地率：不大于20%；

5.建筑高度：不大于50米。

09-02地块：

1.规划用地面积：177050.77平方米；

2.容积率不小于0.6；

3.建筑系数：不小于30%；

4.绿地率：不大于20%；

5.建筑高度：不大于50米。

09-03地块：

1.规划用地面积：341224.68平方米；

2.容积率不小于0.6；

3.建筑系数：不小于30%；

4.绿地率：不大于20%；

5.建筑高度：不大于50米。

09-04地块：

1.规划用地面积：50134.86平方米；

2.绿地率：不小于80%。

四、建筑退让距离

规划09-01、09-02和09-03地块内建筑物后退地界最小距离为5米；地下建筑物的最小退界距离不得小于5米，同时地下建筑物退界距离不宜小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板底面距离）的0.7倍，且与周围建筑最小距离为10米，有特殊要求的应按相关要求执行。（详见附图）

五、交通出入口方位

规划09-01地块机动车出入口方位为北向和西向，09-02地块机动车出入口方位为北向和东向，09-03地块机动车出入口方位为东向、南向和西向。

六、配建设施要求

规划009-01、09-02和09-03地块配套变配电设施、公共厕所、消防设施、污水处理设施、垃圾收集点、机动车停车位和非机动车停车位。

市政配建设施要求：配建设施就近接叶县先进制造业开发区市政给水、污水、雨水、电力、电讯、燃气、热力管道。

公示日期：2026年5月26日—2026年6月24日

附图：

1.区位图

2.用地规划图

3.道路交通规划图

4.图则

经办单位：叶县自然资源局

联系人：申亚军

咨询电话：0375—6116737

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。