叶县保安镇许南公路与北三路交叉口A地块
(保安镇拟建实验学校用地)控制性详细规划
公 示
《叶县保安镇许南公路与北三路交叉口A地块(保安镇拟建实验学校用地)控制性详细规划》已于2020年8月9日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将相关技术指标公示如下：
一、地块位置
该地块位于叶县保安镇一村,许南公路（G234）西侧，规划北三路南侧。
二、地块性质
该地块规划用地性质为：A-01教育用地（C2）、A-02道路用地（S1）、
地块主要控制指标
A-01教育用地（C2）：
用地面积：32747.5平方米；
建筑密度：不大于25%；
容 积 率：不大于1；
绿 地 率：不小于35%；
建筑限高：24米。
A-02道路用地（S1）：
用地面积：533.07平方米；
其他要求
1、建筑退界：（1）规划建筑物退让南侧地界：规划地块南侧为规划仓储用地和公共绿地，低层退界距离不小于5米，多层退界距离不小于11米;
（2）规划建筑物退让东侧、西侧地界：退界距离不小于5米；
（3）建筑物北退规划北三路道路红线不小于10米。
地下建筑物的最小离界距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.7倍，且不得小于5米。
2、出入口设置:地块机动车出入口方位为东、北向。
3、配套市政公用设施：A-01地块机动车停车位按照0.7车位/百师生配建（地上停车不超过10%），非机动车停车位按照60车位/百师生配建；垃圾收集点应采用分类收集的方式，服务半径不宜大于70米。
详见：1、上位规划界定图，2、现状图3、用地规划图，4、控规图则。
经办单位：保安镇人民政府
联 系 人：赵英豪
咨询电话：15333753715
备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到保安镇人民政府办公室办理相关手续后查询；若有意见或建议，请向保安镇人民政府办公室反馈。
2020年8月11日
