《平顶山尼龙新材料产业集聚区神马大道与盐神大道交叉口东北角地块控制性详细规划》已于2020年8月30日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、地块位置

该地块位于平顶山尼龙新材料产业集聚区，东至平顶山亿鑫达生物能源有限公司宗地，西至神马大道，南至盐神大道。

二、用地性质

C3-5-01地块为加油加气站用地（B41），C3-5-02地块为防护绿地（G2）。

三、地块主要控制指标

1、C3-5-01地块（B41）：

规划用地面积：2751.77平方米；

容积率：不大于0.5；

建筑密度：不大于50%；

绿地率：不小于25%；

建筑限高：不大于15米；

2、C3-5-02地块（G2）：

规划用地面积：2103.49平方米；

绿地率：不小于70%。

四、其他要求

1、建筑物后退道路规划红线

建（构）筑物西退神马大道道路红线不小于25米；东退征地边线不小于5米；南退盐神大道道路红线不小于30米；北退征地边线不小于6米；

地下建筑物和地下附属设施，退让道路红线最小距离不得小于6米，其最小离界距离不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.7倍，且不得小于5米。   

2、出入口设置:地块机动车出入口方位为西向、南向，宽度不大于7米；神马大道、盐神大道禁开口不得小于 50 米；

3、用地东、北侧应以防火实体围墙与四周隔离。

4、用地内设施需满足《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156--2012,2014 年版）要求。并应充分考虑西侧 110KV 高压线对项目的影响，符合安全距离的要求。

 5、用地内须配建变电室、垃圾收集点及公厕。公厕建筑面积不小于30平方米。

详见附图：1、区位分析图，2、上位规划衔接图，3、与土地利用规划衔接图，4、用地现状图，5、用地规划图，6、控规图则。

经办单位：平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会、叶县自然资源局

联 系 人：韩秋、李龙鹏

咨询电话：13939952815   18737537757

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或叶县自然资源局办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或叶县自然资源局反馈。

2020年9月2日

附件：图1区位分析图图片01.png

      图2与总体规划衔接图图片02.png

      图3与土地利用规划衔接图图片03.png

      图4用地现状图图片04.png

      图5用地规划图图片05.png

      图6控制图则图片06.jpg